1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
TOP・阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 15.87㎡の場合
相場
1,044万円
65.8万円/㎡
552
880
1,208
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,208万円
55.5万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
TOP・阿佐谷
1,050万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 15.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,050万円 | 66.2万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 830万円 | 51.6万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 830万円 | 63.2万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 860万円 | 65.4万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 860万円 | 53.4万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/09/30 | 890万円 | 55.3万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 990万円 | 61.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/09/22 | 920万円 | 57.1万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 890万円 | 67.7万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/28 | 920万円 | 70.0万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/26 | 920万円 | 70.0万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/09 | 950万円 | 72.3万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/22 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 880万円 | 67.0万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/05 | 760万円 | 57.8万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | - |
| 2023/10/31 | 800万円 | 60.9万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 800万円 | 60.9万円 | 2階 | 13.14㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/29 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 680万円 | 49.7万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/09 | グローリア初穂阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 76.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,490万円 | 81.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,390万円 | 75.7万円 | 18.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,260万円 | 84.9万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/09 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,120万円 | 68.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/24 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/12 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造