TOP・阿佐谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,150万円
72.5万円/㎡
相場
1,095万円
69.0万円/㎡
620
937
1,254
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,254万円
59.0万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
TOP・阿佐谷
1,150万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 15.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,150万円72.5万円1階 15.87㎡ 1R-
2026/03/271,350万円85.1万円1階 15.87㎡ 1R北
2025/08/041,050万円66.2万円1階 15.87㎡ 1R-
2025/03/28830万円51.6万円2階 16.1㎡ 1R-
2025/03/02830万円63.2万円2階 13.14㎡ 1R-
2025/01/31860万円65.4万円2階 13.14㎡ 1R南
2025/01/21780万円67.0万円2階 11.64㎡ 1R北
2024/12/27860万円53.4万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/09/30890万円55.3万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/09/26990万円61.5万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/09/22920万円57.1万円2階 16.1㎡ 1R南東
2024/09/21890万円67.7万円2階 13.14㎡ 1R-
2024/08/28920万円70.0万円2階 13.14㎡ 1R北
2024/08/09950万円72.3万円2階 13.14㎡ 1R北
2024/07/22950万円59.0万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/04/22880万円67.0万円2階 13.14㎡ 1R南西
2023/11/05760万円57.8万円2階 13.14㎡ 1R-
2023/10/31800万円60.9万円2階 13.14㎡ 1R南
2023/10/31800万円60.9万円2階 13.14㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 1,150万円72.5万円15.87㎡1R1階 / 4階建 -1984年25戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2026/03/30メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2024/03/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2026/01/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 835万円54.7万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/09/08サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 830万円56.4万円14.71㎡1K1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2026/04/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 980万円60.0万円16.33㎡1K2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2026/03/16トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 1,150万円79.1万円14.54㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC
2026/03/19スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 799万円55.6万円14.38㎡1R1階 / 4階建 西1986年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は杉並区の平均と比較して6.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TOP・阿佐谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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